Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf - wir verkaufen, vermieten und bewerten Ihre Immobilie

Ihre Immobilienmakler Düsseldorf
100% Maklerleistung - 0% Verkäuferprovision

Warum Ihre Immobilie mit duesselraum als Immobilienmakler verkaufen?

Bestellerprinzip Kauf - Gesetzesänderung

Solange können wir Ihre Immobilie noch kostenlos verkaufen. Sparen Sie bares Geld und veräußern Ihre Immobilie rechtzeitig.

Mehr Geld für Ihre Immobilie - keine Provision für Sie

Persönlich

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen in Düsseldorf kümmern wir uns persönlich um Ihre Immobilie. Sie haben einen festen Ansprechpartner und das gesamte Team kennt den Fortschritt des Verkaufs Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Düsseldorf und Umgebung.

Lokal

Als lokaler Experte vor Ort kennen wir als Immobilienmakler Düsseldorf die Lage Ihrer Immobilie ganz genau. Und wir vermarkten Ihre Immobilie so, dass wir schnell und zielsicher einen neuen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden.

Digital

Alle Prozesse des Verkaufs sind digitalisiert. Das spart Zeit und Geld. So konzentrieren sich unsere Makler in Düsseldorf auf Ihr Kerngeschäft. Das Makeln. Und wir sparen Kosten. Diese Ersparnis geben wir Ihnen gerne als Verkäufer weiter. Für Sie ist der Verkauf garantiert kostenlos.100% Maklerleistung, 0% Verkäuferprovision .

Wir sind für Sie da. Partnerschaftlich an Ihrer Seite.

Und nur einen Anruf oder eine E-Mail weit entfernt!
0211 82 82 72 92
info@duesselraum.de
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Unsere Leistungstatistik im Detail
% Preistreue*
x
Tage Verkaufsdauer*
x
Kundenkontakte*
x
Besichtigungen*
x
Exposéaufrufe*
* im Durchschnitt der Verkäufe von Immobilien in Düsseldorf von 2017 bis Mai 2020
Testimonial Immobilienmakler Düsseldorf

„Das Auftreten, die Freundlichkeit, die Kompetenz und Sie sind nicht überheblich. Das ist das, was uns sehr gut gefallen hat. Wir können Sie nur empfehlen und hoffen, dass Sie noch lange Zeit mit uns zusammenarbeiten.“

– Heike Weber-Bojahr Immobilienverwaltung Wilhelm-Sander-Stiftung

Testimonial

„Herr Pätzold hat sich sehr viel Mühe gegeben, um uns eine Preisvorstellung mitzuteilen. Und die basierte auch tatsächlich auf drei verschiedenen Berechnungsgrundlagen. Wir hatten am Ende das Gefühl, eine gute Preisfindung treffen zu können.“

– Michael Birmelin Eigentümer

Testimonial

„Was mir auch besonders aufgefallen ist: Sie haben nach ein paar Monaten angerufen und nachgefragt, wie es mir geht und ob es die richtige Entscheidung war. Für mich ist das nicht selbstverständlich. Das hat mir sehr gefallen!“

– Rita Jänsch Eigentümerin

So unterscheiden wir uns von anderen Immobilienmaklern in Düsseldorf
Gutachter
Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Gutachter und können den Wert Ihrer Immobilie genau ermitteln. Mit der umfangreichsten Preisdatenbank der Stadt kennen wir die Preise auf jeder Straße.
Erreichbarkeit
Zu den Geschäftszeiten ist unser Büro immer erreichbar. Sie rufen zu einem anderen Zeitpunkt an? Der Makler befindet sich im Termin? Wir melden uns innerhalb kürzester Zeit zurück!
Einzelbesichtigungen
Bei uns gibt es ausschließlich Einzelbesichtigungen - wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie, um den passenden Interessenten für das Objekt zu finden!
Qualifikation
Wir bilden uns ständig weiter und stehen in regem Austausch mit Kollegen aus der Branche. So bleiben wir auf dem neusten Stand und können hochqualifizierte Arbeit garantieren!
Preistreue
96% Preistreue - durch unsere professionelle Marktwertermittlung erhalten Sie einen Angebotspreis, der in den meisten Fällen auch erzielt wird!
Betreuung
Wir sind für Sie da! Unsere Arbeit endet nicht nach Vertragsabschluss. Sie haben Fragen? Wir helfen Ihnen jederzeit weiter.
Zertifizierung
Wir zählen zu den wenigen zertifizierten Maklern in Düsseldorf und sind Mitglied in zwei Immobilien-Verbänden.
Philosophie
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind! Wir suchen nicht EINEN Käufer oder Mieter, sondern DEN richtigen.
Leidenschaft
Wir machen nicht nur einfach unsere Arbeit. Wir lieben unseren Job. Und das seit mehr als 20 Jahren!
Gutachter
Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Gutachter und können den Wert Ihrer Immobilie genau ermitteln. Mit der umfangreichsten Preisdatenbank der Stadt kennen wir die Preise auf jeder Straße.
Erreichbarkeit
Zu den Geschäftszeiten ist unser Büro immer erreichbar. Sie rufen zu einem anderen Zeitpunkt an? Der Makler befindet sich im Termin? Wir melden uns innerhalb kürzester Zeit zurück!
Einzelbesichtigung
Bei uns gibt es ausschließlich Einzelbesichtigungen - wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie, um den passenden Interessenten für das Objekt zu finden!
Preistreue
96% Preistreue - durch unsere professionelle Marktwertermittlung erhalten Sie einen Angebotspreis, der in den meisten Fällen auch erzielt wird!
Betreuung
Wir sind für Sie da! Unsere Arbeit endet nicht nach Vertragsabschluss. Sie haben Fragen? Wir helfen Ihnen jederzeit weiter.
Zertifizierung
Wir zählen zu den wenigen zertifizierten Maklern in Düsseldorf und sind Mitglied in zwei Immobilien-Verbänden.
Immobilien: Vor kurzem verkauft und vermietet
Als Immobilienmakler Düsseldorf verkaufen und vermieten wir regelmäßig Immobilien in Düsseldorf und Umgebung
Eine kleine Auswahl an kürzlich vermarkteter Immobilien
Wir als Immobilienmakler Düsseldorf: Das sagen unsere Kunden
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Denn zufriedene Kunden empfehlen uns weiter. So erhalten wir neue Immobilien zum Verkauf!
Kompetent. Fair. Freundlich. Wir stehen Ihnen zur Seite.
Immobilien-Ratgeber: spannende Videos
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Fallen oder steigen die Immobilienpreise wegen Corona? Was steht in einem Kaufvertrag?
Einfach & Verständlich - Unsere Ratgebervideos mit spannendem Wissen rund um das Thema Immobilien - das Expertenwissen der Immobilienmakler Düsseldorf.

Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung? Das ist unser Revier!

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf entwickelt sich rasant. Wir wissen, wo es sich lohnt zu kaufen und wo man besser seine Immobilie verkaufen sollte. Steigen die Preise oder fallen sie? Wir sagen es Ihnen. Sie sind gerade auf der Suche nach einer Immobilie und wissen nicht, ob der Preis fair ist oder nicht? Mit unserem Preisatlas und unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten sie einen perfekten Überblick. Sie sehen sofort, ob eine Immobilie zu teuer ist oder nicht.

Wir sind Immobilienmakler in Düsseldorf und handeln täglich mit Immobilien. Neue Trends und Entwicklungen?

Unsere Makler spüren sie treffsicher auf. Dabei hilft uns die umfangreichste Marktpreisdatenbank der Stadt. Sie ist das Fundament unserer Bewertungen und wertet Immobilienpreise aus Immobilienportalen, vom Gutachterausschuss und iib-Institut aus. Somit kennen wir die Preise von Immobilien in jedem Stadtteil und von jeder Straße. In Düsseldorf und auch in der Umgebung. Wir haben also Vergleichspreise und wissen somit, zu welchen Preisen Immobilien in Düsseldorf wirklich verkauft und vermietet werden. Und damit haben unsere Kunden die Gewissheit: die Bewertung unserer Immobilien ist aktuell, fair und marktgerecht.

Unser Angebot für Sie

Wir behandeln jede Immobilie so, als wäre es unsere eigene. Vertrauen kann man gewinnen, aber nicht kaufen.
  • Haus, Wohnung vermieten
  • 2 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Vertragspartner der Schufa
  • Bestimmung des Mietpreises
  • individueller Vermarktungsmix
  • Erstellen des Mietvertrages
  • Übergabeprotokoll
  • 2 Jahre Vermietungs-Flat
  • Jetzt vermieten
  • Immobilie bewerten
  • kostenlos
  • Ergebnis sofort per Mail
  • kostenlos & unverbindlich
  • perfekte Entscheidungsgrundlage
  • einfach & schnell
  • wissenschaftlich fundiert & sicher
  • persönliches Gespräch jederzeit möglich
  • Jetzt bewerten
Immobilienmakler
Büro
Marketing
Unser Team

Dr. Carsten Pätzold

persönlich haftender Gesellschafter, geprüfter Immobilienbewerter (EIA)

Jovan Lehmann

Immobilien- & Finanzierungsfachmann Prokurist

Lukas Brendel

Immobilienkaufmann

Ridvan Bayrakci

Immobilienkaufmann

Monika Russo

Assistentin der Geschäftsleitung

Ridvan Bayrakci

Immobilienkaufmann

Meiko Dreide

Marketing & Kommunikation

Anna Lohse

Marketing & Kommunikation

Kristina Kadagies

Medienproduktion

Christian Lehmann

persönlich haftender Gesellschafter Geschäftsführer

Dr. Carsten Pätzold

persönlich haftender Gesellschafter geprüfter Immobilienbewerter (EIA)

Jovan Lehmann

Immobilien- & Finanzierungsfachmann Prokurist

Monika Russo

Assistentin der Geschäftsleitung

Ridvan Bayrakci

Immobilienkaufmann

Lukas Brendel

Immobilienkaufmann

Meiko Dreide

Marketing & Kommunikation

Anna Lohse

Marketing & Kommunikation

Kristina Kadagies

Medienproduktion

Diva

Happiness Manager

Traumimmobilie gesucht?

Hat Ihre Wunschimmobilie wieder jemand anders gekauft?
Wir verkaufen viele Immobilien, ohne dass sie vorher in den großen Portalen zu finden waren! Nutzen Sie unseren VIP-Newsletter-Service und seien Sie schneller als andere Immobilien-Suchende!
Mit unserem Newsletter erhalten Sie das Exposé unserer Immobilien bereits 3 Tage früher - bevor es in den großen Portalen erscheint. So haben Sie einen echten Vorsprung und sind der Traumimmobilie einen Schritt näher.

Was kostet ein Immobilienmakler in Düsseldorf?

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es keine gesetzlichen Regeln für die Kosten. In NRW ist es üblich, dass sich Käufer und Verkäufer die Kosten teilen, in der Regel zahlt jeder 3,57% vom Kaufpreis als Provision an den Makler. Gut zu wissen: Der Verkauf über duesselraum immobilien ist für den Verkäufer kostenlos. Er zahlt keine Provision!

Wieso kann duesselraum für den Verkäufer provisionsfrei arbeiten?

Ganz einfach. Wir haben alle unsere Arbeitsprozesse digitalisiert. Somit können wir uns konsequent auf das Makeln konzentrieren. Das spart Zeit und Geld. In den letzten Jahren die Immobilienpreise stark gestiegen. Als Makler werden wir prozentual vom Kaufpreis bezahlt. Darüber hinaus sind wir ein großes Büro. Wir vermitteln nicht nur wenige Immobilien pro Jahr, sondern sehr viele. Somit können wir unsere Fixkosten gut verteilen. Unsere Einsparungen und den Mehrertrag durch Preissteigerungen können wir somit an unsere Verkäufer weitergeben!

Was kostet es, eine Wohnung über einen Makler zu vermieten?

Bei der Vermietung gilt das sogenannte Bestellerprinzip. Das heißt, dass in der Regel der Vermieter den Makler bezahlt. Normalerweise beträgt die Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer. Gut zu wissen: Bei duesselraum immobilien zahlt der Vermieter nur 2 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer!

Wie kann ich sicher sein, dass meine Immobilie bei duesselraum in guten Händen ist?

Als Makler leben wir von unserem guten Ruf. Vertrauen kann man gewinnen, nicht kaufen. Nur wenn unsere Kunden zufrieden sind, empfehlen Sie uns weiter. So erhalten wir auch neue Immobilien zum Verkauf. Nur ein guter Makler kann sich über Jahre im Markt halten und seine Position weiter ausbauen. Wir geben also bei jeder Immobilie unser Bestes!

Wird meine Immobilie auch nicht zu billig verkauft?

Ein Makler, der verspricht, Ihre Immobilie zum "höchsten Preis" zu verkaufen oder "30% höher, als marktüblich", handelt unseriös. Ein Gericht hat sogar festgestellt, dass dies unlauterer Wettbewerb ist. Unsere Expertise ist die fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie, vereint mit der derzeitigen Marktsituation in der Mikrolage Ihrer Immobilie. So ermitteln wir einen optimalen Angebotspreis, der einen schnellen und seriösen Verkauf zum besten möglichen Preis garantiert. Und unsere Erfahrung zeigt: In den allermeisten Fällen erzielen wir auch genau diesen Preis oder übertreffen ihn sogar in einigen Fällen.

Ist Ihre online-Bewertung überhaupt seriös, oder dient Sie nur dazu, Adressen abzufangen?

Mit unserer kostenlosen online-Bewertung erhalten Sie umfassende und fundierte Information zu Ihrer Immobilie. Auf Basis dieser Daten erhalten Sie eine erste und grobe Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Aber: eventuelle Besonderheiten werden durch die wenigen Abfragen nicht berücksichtigt. Es empfiehlt sich immer, einen unverbindlichen und kostenlosen Termin mit unserem Gutachachter wahrzunehmen.Dieser nennt Ihnen dann einen exakten Preis. Sie müssen für unser Bewertungstool ihre komplette Anschrift der Immobilie hinterlassen und ihre Kontaktdaten. Die Anschrift der Immobilie ist notwendig, sonst können wir keinen exakten Preis ermitteln. Die Telefonnummer ist nur für eventuelle Rückfragen notwendig, falls eine Bewertung so nicht möglich sein sollte, Keine Angst, wir rufen Sie nicht unaufgefordert an. Versprochen!

Bewertung: 5 / 5

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Erhalten Sie Immobilienpreise für Haus und Wohnung nicht nur in Düsseldorf, sondern in ganz Deutschland in unserem Preisatlas.
Inklusive Wohnlagenkarte. Lage, Lage, Lage, das ist, was den Wert einer Immobilie bestimmt. Erfahren Sie hier, in welcher Lage sich Ihre Immobilie befindet.
Vor dem Immobilienverkauf steht die Marktwertanalyse
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte genau wissen, was sie wert ist.
Erhalten Sie mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwertanalyse eine erste Einschätzung des möglichen Verkaufspreises Ihrer Immobilie

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Als Immobilienmakler in Düsseldorf sind wir selbstverständlich ein zertifiziertes Unternehmen nach DIN EN 15733. Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi 2020 ausgezeichnet. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2020 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir im Informations-Zentrum Immobilien. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.
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